신혼부부특공 '화서역 푸르지오 브리시엘' 청약 준비하기

현재 내 조건

 

1. 신혼부부 특별공급 (결혼 1년차) > 특별공급 지원 가능

2. 거주지 : 수원 1년 이상 > 1순위 지원 가능

3. 무주택자

 * 비투기과열지구 및 조정대상지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분은 가점제 청약이 불가하며 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다

 

4. 공급일정은 다음과 같다 ( 특공, 1순위 ) 

5. 당첨자 발표 , 서류제출 등 

 1) 당첨되면 7년간 재당첨제한기간이 적용된다.

6. 공급규모

 1) 전용면적 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%를 추첨제, 전용면적 85㎡초과 주택의 경우 일반공급 세대수의 30%를 가 점제로, 나머지 70%를 추첨제로 적용하여 공급합니다.

 

신혼특공을 지원하는 경우는 84㎡만 지원할수있기 때문에 나같은 경우에는 신혼부부 특공을 쓸 경우 가점이 거의 하위권에 속해서 당첨될 확률이 낮다. 

 

차라리 1순위 추첨제인 104㎡A 타입을 쓰는게 좀더 당첨 확률이 있겠지만 큰 평수가 필요없으므로

1순위 84㎡B를 지원해서 25%의 추첨제를 믿어보는게 좋겠다. 

 

2) 1순위 85㎡ 이하 지원 > 가점제 낙첨 > 추첨제(25%) 자동전환 

7. 대출조건

 

1) 중도금 50% 범위 내에서 중도금 대출 가능하다. 중도금이 총 5차로 약 3.5억이고 이의 절반은 1.75억이다. 84㎡에 당첨된다면 약 1.75억은 대출받을 수 있고 나머지 5.25억은 어떻게든 구해야한다. 

 

8. 메리트

 

1) 화서역 푸르지오 (21년 8월 예정) 동일평수 대비 2억이 낮음.. ㄷㄷ

2) 스타필드 입점

3) 슈퍼 초 역세권

4) 초중고 세트로 다있음