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| 사건번호 | 2021타경74091 | |
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 30층101-3004호 | |
| 입찰일 | 24.11.04 | |
| 입찰 최저가 (억) | 5.348 | |
| 실거래 매매가 (억) | 6.8 | |
| 유찰횟수 | 1회 | |
| 임차인 | 무 | |
| 배당요구종기일 | 의미없음 | |
권리분석
- 근저당권 기준 이하 말소되므로 권리분석 필요없는 매우 쉬운 물건.
- 입찰 최저가가 5.3억대인데 최근 실거래가는 6.8억.
- 호갱노노 직거래 제외 실거래가는 7억~7.5억에서 거래되고 있음
- 유찰1회된 이유는? 최초 감정가가 7.64억이었는데 시세보다 비싸서 아무도 입찰 안한것같다.
- 1회 유찰되었기에 내가 당첨을 위해 입찰한다면 7억보다 좀 더 쓸것같다. 층수도 좋기 때문에
의문점
말소기준권리 근저당권 금액이 6.984인데 입찰가가 이보다 작으면 나머지금액은 인수?
그렇다면 6.984보다는 입찰가가 커야함.
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